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389 000 $

Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

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Duplex à vendre - La Cité-Limoilou (Maizerets)

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Prochaine visite libre

2755 Av. Maufils, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4L2

DUPLEX RÉNOVÉ à proximité de l'hôpital L'Enfant-Jésus. Le logement #2 à l'étage a été complètement rénové et disponible immédiatement pour l'Acheteur. Celui du rdc, (#1), sera libre pour occupation le 30 juin 2021, car le locataire quitte de son plein gré. Belle cour orientée à l'Ouest, grand cabanon, 4 stationnements. Rare!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1955
CHANTAL FLEURANT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 36'5"

1955

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3 compteurs Hydro: Logements #1, #2 et vide sanitaire.

TRAVAUX EFFECTUÉS:
2020: Aménagement paysager du terrain en façade.
2018: Ajout d'un chauffe-eau pour l'app. #2 et remplacement du chauffe-eau pour app. #1.
2017: Isolation du vide sanitaire, conversion du système de chauffage app. #2, retrait du réservoir à mazout et de la fournaise.
2016: Réparation de la maçonnerie, conversion du chauffage app. #1 avec plinthes électriques.

- La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.

- L'évaluation municipale ne tient pas compte des améliorations.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'7" X 36'5"

1955

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 999,87 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 11' Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Plancher flottant Laveuse/sécheuse
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'2"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 6'10" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 14'5" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'9" X 9'2" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 10'10" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 8'2" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 8'2" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'8" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, unité murale de climatisation logement #2 à l'étage.

Biens et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2755 Av. Maufils, La Cité-Limoilou (Maizerets), G1J 4L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 28.6%
  • 17.6%
  • 14.6%
  • 8.9%
  • 6.8%
  • 4.5%
  • 9.6%
  • 63.5%
  • 14.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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