AVEC REVENU, à l'entrée de Lac-Beauport, propriété de 3 cc, impeccable, avec garage double. Logement d'appoint avec entrée privée & 2 terrasses, pouvant servir de bureau pour commerce (bonne visibilité). Stationnement pour 10 voitures. Accès facile près des grands axes routiers. Terrain borné par la rivière Jaune. Remise double. Libre rapidement.
50'2" X 30'1" Irrégulières
2011
1 639,34 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de bains : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Garage + Loft , Entrée extérieure
MAISON:
Construction certifiée Novoclimat, fenêtres triple verre.
Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Conduites de gaz propane déjà en place en prévision d'un foyer au salon.
Garage avec lavabo et entrée laveuse/sécheuse supplémentaire.
Accès à la rivière Jaune.
LOGEMENT:
Possibilité bigénération, revenu ou commerce.
Le logement offre un potentiel de location résidentielle de 600$/mois nc/né.
2 terrasses privées, 3 stationnements et remise.
Logement insonorisé (laine minérale insonorisante, gypse Sonoran, barres résiliantes, etc.)
Le logement est juxtaposé au garage double donc possibilité d'agrandir le logement.
COMMERCIAL:
Permis actuel pour bureau commercial.
Fort potentiel commercial avec excellente visibilité.
L'acheteur devra vérifier avec la municipalité si l'activité commerciale visée est autorisée.
50'2" X 30'1" Irrégulières
2011
1 639,34 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment , Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Double largeur , Intégré
Salle de bains : RC
Thermoplastique
Douche indépendante
Garage + Loft , Entrée extérieure
21 989,59 Pi2
Accès : RIVIERE
Paysager
En pente , Plat
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
CLSC , Autoroute , Garderie/CPE , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'9" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'3" irr. | Bois | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Liège | Porte patio triple |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12'6" | Liège | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11'8" | Bois | Walk-In 9'4"X5' |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'3" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'9" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'7" | Liège | 2 lavabos |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5' irr. | Liège |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Installation aspirateur central , Système Osmose , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
597: Luminaires, stores, échangeur d'air 599: Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle Kenmore, cellier, unité murale de climatisation et son compresseur, aspirateur central et ses accessoires, échangeur d'air.
Non spécifiées
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